Hypotheekadvies

Het kopen van een nieuwe woning is vaak het moment om je te (her)oriënteren op de financiële dienstverlener waar je gebruik van maakt, immers bijna geen uitgave zo groot als die van het kopen van een huis!

Sinds 1 januari 2013 heeft er een wijziging plaatsgevonden in de beloning van de partij waar deze hypotheek zal worden ondergebracht. Voorheen betaalde je afsluitprovisie aan de bank en hieruit werd het advies ook betaald, per 1 januari 2013 mag deze afsluitprovisie niet meer en dient er een factuur voor de advies- en bemiddelingswerkzaamheden te worden voldaan.

Gelukkig maar, dit maakt alles wel zo transparant en overzichtelijk. Wij werken al sinds medio 2008 op basis van een advies-fee en dus niet op basis van provisie, zo weten onze cliënten dat we alleen voor hen aan het werk zijn en niet voor de hoogste bieder.

Dit betekent dat er ook bij de bank voor het advies moet worden betaald, ook al kunnen ze alleen hun eigen product aanbieden en dus niet onafhankelijk adviseren. Wanneer je bij meerdere banken het adviestraject ingaat zul je dus ook aan meerdere banken de advies-fee moeten betalen.

Wij nemen je als onafhankelijk adviseur dit werk graag uit handen. Na een grondige inventarisatie van de huidige situatie, wensen en doelstellingen gaan we aan de slag om de best passende aanbieder voor jullie specifieke situatie te vinden. Dit op basis van de beste prijs-kwaliteit verhouding!

Het rommelt nogal in hypothekenland, de ene maatregel is nog niet ingevoerd of de volgende wordt alweer gelanceerd, dit heeft gevolgen voor zowel bestaande- als nieuwe hypotheken. Juist door deze complexiteit is het belangrijk om goed advies in te winnen wanneer je van plan bent om een nieuwe woning te kopen of de bestaande woning te herfinancieren. Het is verstandig om dit te doen voordat je een nieuwe woning aankoopt, je weet dan precies wat je leencapaciteit is, de maandlasten bij een bepaalde hypotheeksom en of een eventuele restschuld is mee te financieren.

Wij geven je graag inzicht in de (on)mogelijkheden en maken met jou verantwoorde keuzes zodat je kunt genieten van de nieuwe woning in de wetenschap dat alles goed is geregeld en de lasten betaalbaar zijn, nu en in de toekomst!

Het eerste gesprek is gratis, we komen dan graag meer over je te weten en willen graag onze werkwijze en dienstverlening toelichten. Aan de hand van de ingewonnen informatie maken we een maatwerkofferte voor het adviseren en bemiddelen voor de hypotheek. Pas wanneer we er beide een goed gevoel over hebben en besluiten met elkaar het traject in te gaan gaat de ‘teller’ lopen.

Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om direct voor onze Nulmeting en het opvolgende INKOMEN | WONEN | VERMOGEN abonnement te gaan, we zullen dan een mooie combinatie aanbieding maken.

 

Remco-Peter van der Waarden is SEH Erkend Hypotheekadviseur.